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Vente appartement 270 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Damgan (56750)

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  • 4 355 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 balcon (30 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
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Description

Catherine Jacq, votre conseillère Sublimons, vous propose de découvrir ce T3 de 62 m² avec grand balcon-terrasse de 30 m² orienté Sud, à pied des commerces et des plages de Damgan.
Cette station balnéaire est idéalement située, à moins de 30 km du Golfe du Morbihan et de Vannes.
Au 1er étage d'une petite résidence de 6 logements, cet appartement entièrement rénové, offre une pièce de vie de 33 m² avec cuisine aménagée le tout ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée.
2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé, complètent ce bien.
Résidence sécurisée, cour fermée avec place de parking
A visiter sans tarder grâce aux photos et visite virtuelle, disponible sur le site Sublimons, Onglet 'Acheter' et Référence 414692.
Les risques auxquels ce bien est soumis peuvent être consultés sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 256 800 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 444812317

Publiée le 06/09/2025 - maj le 12/09/2025 - Réf. agence : 415716-SUBLIMON - Réf Superimmo : ANVXZEF9V
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 4 355 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,14% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
1 Parking1 balcon (30 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 2023
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 33 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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