Vente appartement 205 000 €

62 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Créteil (94000)

Découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces et 64 m², situé au 2ème étage sur 9 d'une résidence des années 1970 avec gardien. Idéalement placé, vous apprécierez la proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire et lycée à seulement 700 m) ainsi que du centre commercial à 1 km.
Cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante et d'un cellier.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût.
Les charges trimestrielles s'élèvent à 800 €, incluant le chauffage collectif. L'eau chaude est individuelle au gaz. La taxe foncière est de 1600 €.
Pour votre confort, une cave en sous-sol et un emplacement de parking libre au sein de la résidence complètent ce bien.
Venez visiter ce fort potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,
contactez David CASTIEL au 06 12 41 30 03.

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Prix de vente : 205 000 €

Prix au m² : 3 306 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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