Vente appartement 280 000 €

62,09 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Annecy (Cran-Gevrier)

Coup de coeur assuré pour cet appartement rénové, idéalement situé au Vernay, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce de vie très agréable avec une cuisine semi-ouverte, offrant un accès sur le balcon, idéalement orientée SUD-EST. L'appartement dispose également de deux chambres, dont l'une est équipée d'un dressing et l'autre de placards aménagés, offrant ainsi un espace de rangement optimal, une salle de bains et des WC indépendants. Il est vendu avec une cave et un accès au parking de copropriété sécurisé. A visiter sans tarder!!! Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Pauline MEROSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

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CHRIS IMMOBILIER

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