Vente appartement 172 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cournon-d'Auvergne (63800)

SIXIEME AVENUE CLERMONT-FERRAND vous propose à la vente cet appartement traversant avec jardin privatif dans un quartier résidentiel ! Niché sur les hauteurs du Plan d'eau de Cournon d'Auvergne, il est composé d'une pièce de vie avec accès direct à l'extérieur et d'une partie nuit avec deux chambres , une salle de bains et un WC séparé. En sus deux places de stationnement et une grande cave. Chauffage individuel électrique. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants. La copropriété dispose d'espaces verts et d'une piscine en contrebas. L'emplacement est idéal : à 5 min à pied de l'arrêt de bus du Lycée Descartes (ligne C), à 2 min en voiture du Supermarché le plus proche et à 8 min de l'autoroute. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Copropriété de 84 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 730 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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SIXIÈME AVENUE CLERMONT-FERRAND FONTGIÈVE

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