Vente appartement 162 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Corbeil-Essonnes (91100)

iad France - Valérie Bernard vous propose: Idéalement situé au cOEur du centre-ville, à seulement 3 minutes à pied de la place du Comte Haymon, cet appartement F3 de 62 m² se trouve au 3e et dernier étage (avec ascenseur) d’une petite copropriété sécurisée, vous garantissant un quotidien facilité.
Les atouts du bien :
Une belle pièce de vie LUMINEUSE, exposée idéalement, avec CUISINE ouverte, AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE,
2 CHAMBRES confortables,
Salle de bain fonctionnelle et WC séparés,
Place de PARKING privative, un véritable plus en centre-ville !
Aucun travaux à prévoir.
Emplacement privilégié :
À proximité immédiate des TRANSPORTS, commerces, ÉCOLES et commodités, cet appartement est parfait pour une VIE CITADINE pratique et agréable.
Contactez-moi pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 910466143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 162 000 €	Prix au m² : 2 613 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 560 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2022.

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VALÉRIE BERNARD - IAD

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