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Vente appartement 165 000 €
62 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Coarraze (64800)

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  • 2 661 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
Thidam Immo

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Description

Découvrez ce magnifique appartement T2 de standing, récemment rénové en 2025 (vente d'immeuble rénové (VIR)), offrant une surface habitable de 62 m². Situé dans un environnement paisible et verdoyant, cet appartement est le parfait équilibre entre confort moderne et charme intemporel.
Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 17 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La vue dégagée sur le jardin de 29 m² et la terrasse de 23 m² vous offrira des moments de détente inoubliables. La chambre spacieuse et la salle d'eau moderne, complétée par des WC, vous garantissent un confort optimal.
Cet appartement est entièrement conforme aux normes PMR, assurant ainsi une accessibilité pour tous. L'exposition sud-est garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le stationnement extérieur dédié complète ce tableau idyllique, offrant une solution pratique pour vos déplacements.
Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont en parfait état, neufs et entretenus avec soin. Cet appartement est non seulement un investissement sûr, mais aussi un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 15 minutes à pied, vous pourrez accéder à un arrêt de bus, une alimentation générale, plusieurs restaurants, et des écoles élémentaires et maternelles. À 10 minutes en voiture, vous trouverez des crèches et un collège. Plusieurs médecins généralistes sont également à 15 minutes à pied.
Vous disposerez d'une place de parking privative.
Possibilité d'acquérir un garage fermé.
Livraison prévue au cours du 3ème trimestre 2025
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Thidam Immo : Gérante - Myriam Weiss

Publiée le 29/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VA1958-THIDAM - Réf Superimmo : ANVXYOCL3
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 2 661 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
1 Parking1 terrasse
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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