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Vente appartement 239 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Choisy-le-Roi (94600)

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  • 3 855 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage collectif: au sol
José Aires - efficity

José Aires - efficity

49 avis
06 11 84 36 06 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

94600 - CHOISY-LE-ROI - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 61.6m² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET ASCENSEUR
José Aires efficity, vous propose ce charmant appartement situé à Choisy-le-Roi, dans un quartier recherché a deux pas du T9, RER C, écoles, Lidl, boulangerie, pharmacie, marché et loisirs.
Construit en 2015, situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 61.6m² DPE B, dispose d'une entrée avec rangements, d'un salon lumineux avec baie vitrée donnant accès à sa terrasse de 8.0m², idéale pour des moments de détente en extérieur, deux 2 chambres offrant un espace de vie agréable et fonctionnel, une salle de bains et un WC séparé.
De plus, vous disposerez d'une place de stationnement intérieur au sous sol, un véritable atout dans la région.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché, alliant modernité, confort et tranquillité. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à Choisy-le-Roi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
José Aires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°814381224.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 195787 - Réf Superimmo : ANVXZMOLX
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 3 855 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 172 € / anTaxe foncière : 1 758 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
Orientation : Est / OuestGarage
TerrasseAnnée de construction : 2015
Chauffage collectif: au solSéjour de 23 m²
1 salle de bainCopropriété de 42 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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Siren : 814381224
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