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Vente appartement 178 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Chilly-Mazarin (91380)

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  • 2 871 €/m²
  • Étage 1/4
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Magali Dacoste - iad

Magali Dacoste - iad

10 avis
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Description

iad France - Magali Dacoste vous propose: Appartement 3 pièces – Calme et lumineux – 62,27 m²
À découvrir sans tarder : un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour une vie de famille, situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu des années 60/70.
D’une surface de 62,27 m², il se compose d’un séjour lumineux de 17.68 m² et d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée qui donnent sur une loggia de 12.5 m², parfaite pour profiter d’un petit café au calme.
L’espace nuit offre deux belles chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées, ainsi qu’un dégagement avec placards intégrés pour un rangement optimal.
Côté confort :
Appartement traversant, exposé sud-est, très lumineux
Place de parking extérieure
Cave en sous-sol
Le quartier est très pratique au quotidien : commerces, écoles et bus sont accessibles à pied.
Un bien qui allie calme, fonctionnalité et emplacement de choix. À visiter rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 796 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 358€ par mois (soit 4296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Dacoste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 528780513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/07/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 1810321 - Réf Superimmo : ANVXZ2TYQ
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 2 871 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 296 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
1 ParkingAnnée de construction : 1961
GardienChauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 17 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 796 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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