Vente appartement 198 000 €

62,7 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chelles (77500)

Situé dans un secteur calme et recherché, cet appartement de 62,7 m² offre un cadre de vie alliant confort, luminosité et praticité. Idéalement placé à proximité immédiate de la gare de Chelles, il bénéficie d'un emplacement prisé et d'un environnement agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et baigné de lumière, permettant d'aménager un espace salon et salle à manger harmonieux. Prolongé par un balcon-terrasse convivial, il offre un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. La cuisine, fonctionnelle et facilement personnalisable, s'adapte à tous les styles de vie. La partie nuit se compose de deux belles chambres, chacune ouvrant sur un balcon, apportant une luminosité naturelle et un confort supplémentaire. Elles offrent de multiples possibilités d'agencement selon vos besoins : chambre parentale, chambre d'enfant ou espace de télétravail. L'appartement dispose également de WC séparés, un atout apprécié pour le quotidien. Ce bien représente une opportunité rare dans ce secteur : un appartement élégant, bien agencé et idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EMILIO DA SILVA, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 987948270. Référence annonce : n° 385 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Emilio DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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L'ADRESSE CHELLES

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