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Vente appartement 279 000 €
62,34 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Chassieu (69680)

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  • 4 475 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3 avec ascenseur
Onéo

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85 avis
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Description

Nouvelle exclusivité Onéo Immobilier - Dans l'hyper coeur de Chassieu, au sein d'une copropriété de standing calme et sécurisée, au pied de toutes les commodités de la rue de la République, découvrez "RÉPUBLIK", un agréable appartement 3 pièces de 62,34 m2 avec terrasse de 25 m2. C'est ici, en intérieur cour et AU CALME COMPLET, au 2ème étage sur 3 (avec ascenseur) que vous découvrirez cet appartement LUMINEUX orienté PLEIN SUD profitant d'une très belle TERRASSE de 25 m2 accessible depuis toutes les pièces de l'appartement. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie baignée de lumière ouverte avec sa cuisine fonctionnelle équipée donnant l'accès à la belle terrasse de 25 m2 intérieur cour et orientée plein Sud. Côté nuit, l'appartement offre deux chambres confortables ouvrant sur la terrasse, dont une avec placard, une salle d'eau avec douche, meuble vasque, sèche-serviette et espace buanderie, un WC séparé ainsi qu'un cellier aménagé. Côté pratique : L'appartement dispose d'un beau garage double qu'il est possible d'acquérir en sus du prix commercialisé à 20.000 euros, idéal pour stationner deux véhicules ou profiter d'un vaste espace de stockage. Côté commodités : La résidence se situe au pieds des commerces, écoles et transports offrant un cadre de vie recherché. Notre avis : Appartement lumineux, parfaitement situé et idéalement agencé avec sa très belle terrasse plein sud, offrant un cadre de vie paisible en plein centre de Chassieu, avec la rare opportunité d'un garage double. Un bien clé en main à visiter sans tarder. Concernant la copropriété : 107 lots d'habitations répartis sur 5 bâtiments. Charges annuelles : 2887 euros (charges de copropriété incluant consommations chauffage, eau chaude + entretien chaudière) Prix de vente : 279.000 euros (Honoraires Charge Vendeurs). Plus d'informations et visites : Maud - 06 24 52 68 36 / Copropriété de 257 lots - dont 107 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2887 euros.

Publiée le 27/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1028 - Réf Superimmo : ANVXZYTY9
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 4 475 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 887 € / anTaxe foncière : 1 120 €

Honoraires à la charge du vendeur.

62,34 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Année de construction : 20121 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 257 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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