Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente appartement 219 000 €
62 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Champigny-sur-Marne (94500)
62 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Champigny-sur-Marne (94500)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 532 €/m²
- Dernier étage
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT 3/4 PIECES - CAVE
LIMITROPHE SAINT-MAUR ET JOINVILLE LE PONT, BORDS DE MARNE
Je vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement en dernier étage, d'une surface de 62 m² situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Champigny sur Marne
En effet, le bien se situe à proximité des écoles, des commerces, à moins de 5min des Bords de Marne (guinguette, base nautique, île du Martin pêcheur), des transports avec notamment le Bus 201 à la sortie de la résidence vous menant à la gare RER A de Joinville-le-Pont en 10 minutes et à Porte Dorée en 30 minutes.
Cet appartement traversant se compose de la façon suivante :
- Entrée avec un grand placard intégré
- Une pièce de vie très lumineuse grâce à son exposition optimale Est Ouest et vue dégagée
- Une cuisine aménagée et équipée, qui peut s'ouvrir sur le séjour
- 3 chambres
- Une salle de bain
- 1 WC indépendant
Possibilité de configurer l'appartement avec un double séjour et deux chambres si vous n'avez pas besoin de la 3ème chambre, ce qui donnerait une pièce de vie de 24 m²
Chauffage individuel au gaz, ce qui vous permet d'avoir la main sur vos consommations réelles.
Les charges sont de 156€ par mois
Une cave de 5 m², bien pratique pour stocker, complète ce bien
Les + : Luminosité, vue dégagée, dernier étage, secteur recherché
COUP DE COEUR GARANTI
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Cécile Larmet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889954541
RCP 103975393044265.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur
Publiée le 14/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : VA9330-INSTANTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZVN18
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 219 000 € | Prix au m² : 3 532 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 62 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (4ème) |
| Vue dégagée | 1 Parking |
| Cave | Année de construction : 1958 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 590 € / an
Maximum :
2 180 € / an
Diagnostics réalisés le 12/11/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches