Vente appartement 194 500 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cergy (95800)

COURDIMANCHE – CERGY LE HAUT
Sylvain Rouault vous propose en exclusivité, spécial investisseur :
Appartement de 62 m², avec deux terrasses et deux jardins totalisant environ 50 m² d'espaces extérieurs !
Situé dans un environnement calme et recherché, ce bien bénéficie d'une double exposition Est / Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose de :
Une entrée
Un séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin exposés Ouest
Une cuisine ouverte équipée
Deux chambres ouvrant sur une seconde terrasse et jardin exposés Est
Une salle de bains
Un WC indépendant
Un dégagement avec placards
Un parking en sous-sol complète ce bien.
Location en cours, offrant un investissement locatif sécurisé et rentable.
À découvrir rapidement !

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Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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