Vente appartement 800 000 €

62,66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

CANNES – CARRÉ D’OR – 3 PIÈCES – APERÇU MER
Idéalement situé en plein Carré d’Or, à seulement quelques pas de la Croisette et du Palais des Festivals, ce superbe appartement de 63 m², exposé Ouest et en parfait état, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de Cannes.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un dégagement, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain, d’un W.C. séparé, ainsi que de placards intégrés.
Le balcon bénéficient d’un aperçu mer, idéal pour profiter de l’extérieur et de la lumière de l’Ouest.
Un bien rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Cannes, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.
Bien soumis au statut de la copropriété – Nombre de lots d’habitation : NC – Charges annuelles :2084(incluant eau froide, eau chaude et parties communes) – Honoraires à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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GECKO IMMOBILIER - NICE LE PORT

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