Vente appartement 335 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

Votre agence Foncia Cannes FERRAGE vous présente à la vente un Type 3 situé dans le secteur du PETIT JUAS traversant d'environ 62M2 + balcon terrasse plein sud offrant une magnifique vue sur la mer et sur la ville de CANNES, il se situe dans une résidence semi-récente de standing, facades ravalées, il se compose d'un hall, d'une cuisine us équipée, d'une salle de bain avec wc séparé, d'un vaste salon, de deux chambres, cave et grand garage de 19M2.
A deux pas des écoles, crèches, maternelles, primaires, collèges, lycées, hôpitaux, commerçants, axes autoroutiers, centre de cannes, croisette, palais des festivals, plage etc….
Proximité immédiate des commerces, transports en commun (bus, gare SNCF), écoles, plage.
IDÉAL PIED À TERRE OU LOCATION SAISONNIÈRE !!!!
L'agglomération de CANNES est située dans le département des alpes maritimes en région Provence-Alpes-Côte-d'Azur (PACA). Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable.
A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs, Base Nature… Avec l'Aéroport Nice Côte d'Azur à 20km, véritable pôle touristique et culturel des alpes maritimes avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l'année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, cette ville saura ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers
Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.
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Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 5 403 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 744 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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FONCIA TRANSACTION CANNES

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