Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
13
Vente appartement 349 000 €
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
Ajouter aux FAVORIS
- 5 629 €/m²
- 1er étage
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CANNES - Proche centre-ville, 3P avec terrasse. Garage en option
CANNES - Situé dans le secteur du Prado, dans un quartier calme, à seulement 12 minutes à pied de la rue d'Antibes, nous vous proposons à la vente ce beau et atypique 3P de 60 m² + terrasse 20 m² clé en main, entièrement climatisé, offrant une très bonne rentabilité locative.
Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble, sans charges de copropriété, l'appartement est composé comme suit :
- une entrée
- un séjour-cuisine ouvert sur une grande terrasse/patio de 20 m² avec une belle hauteur sous plafond
- Un petit espace buanderie accessible depuis la terrasse
- Une chambre avec salle de douche
- Une annexe de 20m² (la seconde chambre), accessible depuis le patio est équipée d’une salle d’eau et de toilettes, pouvant être aussi aménagée en espace de travail. Idéale pour plus d'intimité, cette pièce représente également un atout pour la location saisonnière.
L'appartement, au calme tout en restant à proximité immédiate de la rue d'Antibes et la Croisette. Les commerces tel que boulangerie, pharmacie, cafés, se trouvent à 5 minutes à pieds, ainsi que les transports en communs.
Pour la location, l'appartement offre aujourd'hui 6 couchages, il serait possible de profiter de la hauteur sous plafonds grâce aux combles et de créer 4 couchages supplémentaires.
Possibilité d'acquérir un large garage (avec électricité) auprès du même propriétaire au prix de 30 000€.
L'appartement est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire, un investissement locatif. La particularité de la 2ème chambre "semi-indépendante" rend vraiment ce bien attractif.
Nombre de lots principaux: 5. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Taxe foncière 700€/ Aucune charge de copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : ARAL-1088-AC - Réf Superimmo : ANVXZMPFB
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 5 629 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 62 m² (carrez : 60,08) - 3 pièces - 2 chambres | 1er étage |
| Assainissement : tout à l'égout |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/06/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches
tous les appartements atypique à Cannes - tous les appartements de 3 pièces à Cannes