Vente appartement 349 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06150)

iad France - Camille Ruff vous propose: APPARTEMENT 3 PIÈCES RÉNOVÉ – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – PROCHE PLAGE - CANNES
Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 62,2 m² (loi Carrez), entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée.
L’espace de vie de 28 m², composé d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte, s’ouvre sur une agréable terrasse de 8,7 m² exposée SUD, idéale pour profiter des beaux jours.
L’appartement dispose également de :
✔️ Deux chambres de plus de 10 m² avec rangements
✔️ Un dressing de 2 m² pour un espace optimisé
✔️ Une salle d’eau spacieuse de 5 m²
✔️ Un WC séparé
Le stationnement est facilité grâce à un parking collectif au sein de la copropriété.
Une cave vient compléter ce bien.

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Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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CAMILLE RUFF - IAD

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