Vente appartement 93 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cambrai (59400)

Uniquement chez FIJ-Immobilier !
A vendre appartement T3 SANS TRAVAUX place de parking privée situé à Cambrai.
Proche toutes commodités et à 3 kms du centre ville, dans une résidence récente (2008) et sécurisée,
Appartement T3 de 62 m2 libre d'occupation, au 3éme et dernier étage sans ascenseur comprenant :
- entrée avec vestiaire
- pièce de vie lumineuse avec coin cuisine (plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, retour bar et emplacement lave-linge et four).
- couloir
- deux chambres
- salle de bain avec baignoire et meuble double vasque
- WC indépendant
- balcon de 13 m2 orienté SO
- place de parking à usage privé à l'intérieur de la résidence
Chauffage : radiateurs électriques à inertie sèche (mars 2023),
ballon d'eau chaude 150 l (mars 2023).
sols pièce de vie et salle de bain neufs.
hotte aspirante (octobre 2022).
Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants manuels.
Interphone et digicode.
Charges de copropriété : 300 € par trimestre. Taxe foncière :769 € à l'année
Appartement en très bon état. A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 769 EUR Charges courantes annuelles : 1200. Nombre de lots dans la co-propriété : 35. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Coupin Agnes. Tél : 06-44-84-84-43. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Douai sous le numéro : 352 723 712. Spécialiste sur le secteur de : CAMBRAI et ses environs.

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Prix de vente : 93 000 €

Prix au m² : 1 500 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

Contacter l'agence
FIJ IMMOBILIER

06 44 84 84 43

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