Vente appartement 262 500 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

Cagnes-sur-Mer/ appartement, 2/3 pièces duplex / terrasse / proche centre ville
À proximité à pied du centre-ville, de tous les commerces, des accès autoroute, nous vous proposons à la vente cet appartement en duplex de 62m² habitable ( 44,24 m² en loi carrez )
Il offre un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une chambre avec une salle de bain attenante,
Les deux pièces ouvrent sur une terrasse exposition Est de 23 m².
À l'étage, vous trouverez sous les combles : une chambre ainsi qu'un espace pouvant faire usage de bureau avec des Rangements , dont une partie non comptabilisée pour la loi carrez.
Cet appartement est en bon état général.
possibilité d'acquerir un garage au sein de la copropriété pour un prix de 25.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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