Vente appartement 219 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bron (69500)

69500 - BRON - NOUVEAU QUARTIER - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 62 M² - EXCELLENT ÉTAT- ASCENSEUR - CONSTRUCTION RÉCENTE - QUARTIER CALME - LUMINEUX - TERRASSE - LOCAL À VÉLOS - ESPACES VERTS POUR ENFANTS - GARAGE BOX FERMÉ
Nelly Markovic et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé rue Nicole Girard-Mangin à Bron.
Niché au premier étage d'un immeuble sortit de terre en 2022, ce bien de 62 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Avec ses nombreuses baies vitrées et son exposition Sud/Est, l'appartement est ensoleillé dans chacune de ses pièces.
L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et chaleureuse de 27 m2 avec une cuisine ouverte sur un vaste séjour, agrémentée d'une terrasse de 6 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les deux chambres offrent des espaces confortables et paisibles, propices à la détente.
La salle de bain est spacieuse et dessinée avec goût.
Les espaces extérieurs de la copropriété permettent aux enfants de jouer en toute sécurité et aux adultes de profiter de bains de soleil type transats en bois installés dans le jardin.
Un local à vélos sécurisé se situe au rez-de-chaussée.
Un box fermé en sous-sol est inclus dans le prix.
Situé dans un nouveau quartier calme et résidentiel, entouré de petits immeubles à l'architecture contemporaine, cet appartement est le lieu idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
A moins de 200 mètres, école maternelle/primaire/collège/lycée professionnel.
Côté transports, le bus Lacouture à 112 m, le Tram Hôpitaux Est, le Métro à 1 km et l'Aéroport à 14 km.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement en excellent état et bénéficiant d'une construction récente. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!
Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 09 30 09 47 ou par email à
Prix de vente : 219 000 euros garage fermé compris (honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nelly Markovic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°820389047.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2022.

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NELLY MARKOVIC - EFFICITY

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