Vente appartement 220 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Brie-Comte-Robert (77170)

iad France - Eloïse Ojea vous propose: Idéalement situé au calme et proche du centre ville,
venez découvrir cet appartement refait à neuf de 62 m2 environ, au premier étage d'une petite résidence sécurisée de 2 étages.
Il se compose: d'une entrée qui dessert la cuisine et le séjour avec accès direct au balcon de 4m2 environ donnant sur un joli jardin arboré.
Un couloir avec rangement donnant sur les 2 chambres avec chacune un placard intégré, la salle de bain et les WC séparés.
Il possède deux places de stationnement (intérieure et extérieure).
A voir rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eloïse Ojea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909 600 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 3 548 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 520 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2022.

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