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Description

Bourg La reine, à 2 pas de l'école fontaine Grelot, dans le quartier familiale et calme du Petit Chambord, résidence arborée du petit Chambord,au 4 eme et dernier étage, un appartement 3 pièces de 62m2 agencé de la manière suivante: Entrée, dégagement, cuisine dinatoire, séjour sur balcon (vue dégagée, exposition sud), salle de bains, WC séparés, chambre 1 avec dressing et placard, chambre 2 (possibilité de réouvrir sur un double séjour).
Chauffage et eau chaude collectif Gaz par radiateur. Espace verts dans la résidence, idéal pour les enfants, copropriété securisée, avec gardien.
Possibilité locative (1250eu/mois).
Honoraires inclus de 2.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 000 €. Dans une copropriété de 291 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/07/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : VA2802-IMMOCONDORCET - Réf Superimmo : ANVXYY2I1
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Caractérisques
Prix de vente : 247 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 984 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 012 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,07% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Vue dégagée1 Parking
Cave1 balcon
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 291 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
399 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2023.

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Historique des prix
10 septembre 2025

Baisse de 1,2%

247 000 €
2 juillet 2025
250 000 €
Localisation
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