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Vente appartement 448 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Boulogne-Billancourt (92100)

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  • 7 226 €/m²
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Babak MAAGHOUL - iad

Babak MAAGHOUL - iad

14 avis
06 80 91 65 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Babak Maaghoul vous propose: Superbe appartement 3 pièces de 62,15 m² à Boulogne-Billancourt, rue de Silly, métro Billancourt.
Points forts :
•4e étage avec ascenseur
•Double vitrage
•DPE : D
•Résidence calme
•Séjour lumineux, 2 chambres, salle de bain, WC séparé
•Traversant Est – Ouest
•Agencement fonctionnel, espaces distincts
•Immeuble sécurisé (interphone, digicode, installation vidéo-surveillance votée)
•Chauffage collectif au gaz
•Cave incluse
•Parties communes soignées
•idéalement situé à proximité des commerces et écoles
Idéal investissement ou premier achat. À visiter rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299€ par mois (soit 3588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 448000 euros. Prix hors honoraires : 433647 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 14353 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Babak Maaghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919015172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 1901071 - Réf Superimmo : ANVXZZS8P
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Caractérisques
Prix de vente : 448 000 €Prix au m² : 7 226 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 588 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
CaveAnnée de construction : 1962
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 15 m²Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 131 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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Siren : 919015172
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