Vente appartement 340 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

City Bordeaux Immobilier est ravie de vous présenter cet Appartement de Type 3 de 62 m2 avec Terrasse de 26 m2, au 1er étage d'un immeuble en pierre, à 2 pas de la Place Pey Berland et du Palais de Justice à Bordeaux.
Ayant bénéficié d'une rénovation de qualité, il a néanmoins conservé de belles prestations anciennes (parquet, mur en pierre, hauteur sous plafond).
Envie de vous prélasser sur une terrasse ensoleillée de 26 m2 au coeur de l'effervescence de la ville, dans un calme absolu, descendre un étage et être à 2 pas du TRAM, avoir toutes les commodités à proximité, ce bien est fait pour vous.
Coup de coeur assuré, à voir sans tarder...!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller City Bordeaux : Sophie SAILLY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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CITY BORDEAUX IMMOBILIER

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