Vente appartement 393 000 €

62,86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Biarritz (64200)

Appartement T3 de 63m² avec un bel extérieur de 50m² exposé plein sud vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien dispose également de deux chambres d'environ 11m², d'une salle d'eau et de WC indépendant.
A seulement 10 min à vélos de la grande plage et du centre ville de Biarritz, ou bien en navette gratuite depuis l'arrêt situé à moins de 200m de l'appartement, vous bénéficiez d'un cadre calme et verdoyant. La disposition des pièces ouverte sur le jardin est un véritable atout.
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Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 373 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 130 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 724.00 et 981.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Romain MALINAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953 668 043 .
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Prix de vente : 393 000 €	Prix au m² : 6 252 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 130 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2022.

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COFIM PAYS BASQUE LANDES

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