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8
Vente appartement 239 000 €
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bezons (95870)
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bezons (95870)
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- 3 855 €/m²
- 1er étage
- Balcon
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
95870 - BEZONS - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 62.0M2 - BEL APPARTEMENT AVEC BALCON - A DEUX PAS DU T2 ET DU COEUR DE VILLE
Aurore Zeyada et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne , vous proposent de découvrir, dans un environnement calme et verdoyant de Bezons, ce bel appartement 3 pièces de 62 m², idéalement situé à quelques minutes du Tramway T2 et du cœur de ville.
Niché au sein d'une résidence entretenue et appréciée, l'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant une luminosité très agréable tout au long de la journée.
La situation est idéale : commerces, écoles, transports, marché, services… tout est accessible à pied.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 20 m², chaleureuse et facilement aménageable, prolongée par un balcon filant permettant de profiter d'un extérieur au calme.
La cuisine indépendante, spacieuse (11 m²) et fonctionnelle, demeure entièrement équipée.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés.
Un box compléte ce bien.
Cet appartement séduira celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, pratique et lumineux, à proximité directe des transports et du centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurore ZEYADA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°920732799.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : 200388 - Réf Superimmo : ANVX1004OM
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| Prix de vente : 239 000 € | Prix au m² : 3 855 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 708 € / an | Taxe foncière : 1 569 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,32% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 229 100 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 62 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1er étage |
| Orientation : Est / Ouest | Balcon |
| Année de construction : 1984 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 21 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 63 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 350 € / an
Maximum :
1 860 € / an
Diagnostics réalisés le 04/08/2025.
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