Vente appartement 235 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Besançon (25000)

Découvrez cet Appartement T3 de 62 m² avec une belle Hauteur Sous Plafond, dans un immeuble en Pierre de Taille situé Quartier Cathédrale Saint-Jean - Quartier Citadelle à Besançon.
Profitez des espaces suivants:
entrée avec placard, grand séjour lumineux avec cuisine ouverte totalement équipée, 2 belles chambres avec rangements, salle de bains, toilettes séparés.
Aucun travaux à prévoir.
Garez vous sans difficulté avec un garage.
A 10 minutes à pied, vous y trouvez les commerces divers du Centre-Ville.
Vue dégagée, pas de vis-à-vis.
Ce bien n'attend que vous pour devenir le cadre de vos plus beaux moments.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
N'hésitez pas à nous contacter par téléphone pour une prise en charge rapide de votre demande.
Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive et laissez-vous séduire.
AT-HOME IMMOBILIER – L'Agence Immobilière de Proximité
Discover this 62 m² 2-bedroom apartment with high ceilings, in a freestone building located in the Saint-Jean Cathedral - Citadel district of Besançon.
Enjoy the following spaces:
Entrance with closet, large, bright living room with fully equipped open kitchen, 2 beautiful bedrooms with storage, bathroom, and separate toilet.
No work required.
Easy parking in the garage.
A 10-minute walk takes you to the various shops of the city center.
Unobstructed view, no overlooked views.
This property is waiting for you to become the setting for your most beautiful moments.
Don't miss this rare opportunity! Contact us today for an exclusive viewing and let yourself be seduced.
AT-HOME IMMOBILIER – The Local Real Estate Agency
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1117.00 € et 1511.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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AT-HOME IMMOBILIER, l'Agence Immobilière de Proximité - 11 Bis Route des Pistes 25370 Les Hôpitaux-Neufs

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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 3 790 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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