Vente appartement 110 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

Balschwiller (68210)

À Balschwiller, découvrez ce charmant appartement F3 d’environ 62 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite résidence bien entretenue de 8 logements (répartis en deux entrées de 4 appartements).
L’agencement est fonctionnel et agréable :
✅ Entrée avec couloir ouvert sur une cuisine et un salon-salle à manger lumineux
✅ Deux chambres confortables
✅ Salle de bain avec WC
Côté prestations, l’appartement bénéficie d’améliorations récentes :
✔️ Fenêtres PVC double vitrage changées en décembre 2020
✔️ Radiateurs électriques à fluide caloporteur installés en 2019
✔️ Isolation du grenier réalisée
Et ce n’est pas tout ! En plus du logement, vous profiterez :
✔️ D’un grand garage pouvant aussi servir de cave ou d’atelier (électricité présente)
✔️ De deux places de parking privatives
L’appartement est actuellement loué pour 550 € hors charges + 40 € de charges mensuelles.
Copropriété à taille humaine avec syndic bénévole, garantissant des charges maîtrisées.
Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi !
Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 22 lots, Charges budget prévisionnel annuel 672 €.
Annonce publiée par Jonathan Gubello (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478 703 309 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 110 000 €	Prix au m² : 1 774 € / m²
Charges prévisionnelles : 672 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JONATHAN GUBELLO - LF IMMO

06 25 15 44 66 Appelez de la part de Superimmo.com

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