Vente appartement 147 000 €

62,24 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bagnères-de-Luchon (31110)

Dans une petite copropriété avec entrée indépendante, découvrez ce charmant duplex rénové, idéalement situé à deux pas des commerces. Superficie lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, exposition Sud-Est Séjour convivial ouvert sur une véranda et jardinet privatif 2 chambres confortables et une salle d'eau avec fenêtre, toilettes séparées. 1 Cellier privatif pratique pour vélos. Un bien rare au centre de Luchon parfait pour une résidence principale ou secondaire. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 890 € par an. Surface CARREZ : 62.24 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

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Prix de vente : 147 000 €	Prix au m² : 2 362 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an	Taxe foncière : 957 €

Consommation d'énergie

Consommation 355 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2023.

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