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Description

SOUS OFFRE. Découvrez cet appartement à vendre situé à 5 minutes des remparts. Avec une surface de 62 m² et un petit balcon, cet appartement se compose de 3 pièces, dont une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, 2 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire et une grande buanderie. Lumineux et traversant, il se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages L'appartement est bien desservi par les transports en commun, avec un accès au tramway et à la gare centre à seulement 10 minutes à pied et un arrêt de bus Chronop' à 1 minute. A proximité, vous trouverez plusieurs points d'intérêt, notamment des écoles comme l'École primaire Leverrier et le Lycée général et technologique Saint-Charles, ainsi que des espaces verts tels que le parc Longchamp. Les commodités ne manquent pas avec des boulangeries, des restaurants et des supermarchés à proximité. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence FERIGOULE IMMOBILIER. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1112 euros.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : FF017 - Réf Superimmo : ANVXZS1UZ
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Caractérisques
Prix de vente : 81 000 €Prix au m² : 1 306 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 112 € / anTaxe foncière : 1 053 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
429 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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