Vente appartement 118 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Auterive (31190)

Cet appartement T3 de 62 m² se distingue par sa localisation paisible dans un quartier résidentiel recherché. Auterive offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts propices aux balades. La ville bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens.
Situé dans une résidence récente, calme et sécurisée avec piscine, ce charmant appartement de 3 pièces se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux chambres confortables offrant un cadre de vie paisible. Deux places de parking viennent compléter ce bien, procurant une grande praticité pour les résidents. Actuellement vendu loué, il constitue une excellente opportunité d'investissement locatif, alliant rentabilité et sécurité.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 227 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1426 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 118 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Thierry GISQUET, Tél. : 0662483215, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921 337 630

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Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2025.

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THIERRY GISQUET - MEGAGENCE

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