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Description

OPPORTUNITÉ A SAISIR. Résidence calme et arborée à -5mn du métro les courtilles et au pied du Tram. Nous vous proposons de découvrir cet appartement en étage de 3 pièces 62.74m² habitables, parfaitement agencé, comprenant: entrée avec rangement , beau séjour de 19m² donnant sur balcon avec vue dégagé expo SUD, cuisine fonctionnelle de 8m², 2 belles chambres de 10m², salle de bains, WC indépendant, cave et une place de parking extérieur complète ce bien. Les Atouts: Vue dégagée, lumineux, proximité métro, commerces et transports, écoles. DPE D 207KW Taxes foncières 1087 euros. Copropriété comprenant 292 lots principaux. Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations et convenir d'un rendez-vous dans les meilleurs délais. Copropriété de 292 lots. Charges annuelles : 4200 euros.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 18391 - Réf Superimmo : ANVX100817
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 3 331 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / anTaxe foncière : 1 087 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62,74 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 10/18 avec ascenseur
Orientation : Sud1 cave
Année de construction : 1970Gardien
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcCopropriété de 292 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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