Vente appartement 370 000 €

62,32 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Arâches-la-Frasse (74300)

Sous compromis : AU centre des carroz, venez découvrir ce grand 3 pièces traversant rénové et en très bon état.
Au premier étage de la copropriété L'AIRON : un vaste appartement de 62 m² avec un séjour très lumineux grâce à ses 2 baies vitrées et une cuisine équipée (33 m² ) ouvrant sur un grand balcon plein sud ,
2 grandes chambres dont une avec balcon privatif et point d'eau , placards, salle de bains, WC séparé.
Volets roulants électriques
Huisseries neuves dans le séjour
Parking privatif à la coprorpéété, cellier, digicode.
Chauffage et eau inclus dans les charges ( faible consommation de part son exposition et situation)
Vendu meublé
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1355.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2023.

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