Vente appartement 243 000 €

61,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Wattignies (59139)

Située au coeur du village historique de Wattignies, cette résidence offre un cadre de vie paisible et verdoyant, en retrait de la route, tout en restant proche des commodités, des axes autoroutiers et de la gare. Cette résidence intimiste se compose de 21 logements répartis sur 3 niveaux, du rez-de-chaussée au 2e étage. Je vous propose un appartement lumineux de 61 m², situé au 1er étage, bénéficiant d'une exposition nord-ouest. Il se compose de : -2 chambres -1 salle de bain avec baignoire -1 balcon de 5 m² -1 place de stationnement en sous-sol Ce bien est conforme à la réglementation RT 2012, avec un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

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Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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