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Vente appartement 199 000 €
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Wattignies (59139)
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Wattignies (59139)
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- 3 262 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Fatima Belhadi vous propose: Situé à Wattignies, appartement de type T3 avec terrasse et jardin privatif à proximité de Lille et dans un quartier résidentiel calme et verdoyant.
Construit en 2017, ce bien moderne et lumineux de 61m² offre un bel espace de vie composé de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée.
La pièce de vie principale, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures, s'ouvre sur une terrasse propice à la détente et aux repas en extérieur.
Vous disposerez également de 2 places de parking privatives.
Sa situation géographique privilégiée vous permettra de profiter de la proximité des axes routiers, des commerces, des écoles et des espaces verts, pour un quotidien pratique et agréable.
Cet appartement en excellent état ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité d'emménager rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie idéal, entre modernité, confort et sérénité.
N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite de ce bien sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ronchin sous le numéro 980872030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/09/2025 -
Réf. agence : 1834510 - Réf Superimmo : ANVXZEIOB
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 3 262 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 61 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 3 206 m² | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2017 | Chauffage individuel au gaz |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 80 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 570 € / an
Diagnostics réalisés le 01/09/2025.
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