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Vente appartement 147 000 €
61,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vizille (38220)
61,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vizille (38220)
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- 2 390 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 2 terrasses
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PEAGE DE VIZILLE : ***CO EXCLUSIVITE***
Venez découvrir ce T3 traversant Est/Ouest au 1er et dernier étage d'une copropriété de 2009 sans ascenseur. Il se situe dans un quartier calme et résidentiel : LE PRE DES ROCHES.
L'appartement s'organise de la manière suivante, avec un hall d'entrée desservant l'ensemble du bien pour vous emmener :
- dans une grande pièce de vie ouverte en largeur exposition Est, de 27,99 m² avec accès direct au 1er balcon de l'appartement. Vous pourrez exploiter dans celle-ci une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle).
Le coin nuit et intime est séparé lui par un 2ème hall pour éviter toutes nuisances avec l'espace de vie :
- une salle de bains avec toilettes et fenêtre.
- 2 chambres avec parquet exposition Ouest, donnant toutes deux sur le 2ème balcon du bien.
Les forces du bien :
- Double exposition
- Dernier étage
- Proche commodités
- Faibles charges
- Bonne catégorie énergétique
Possibilité d'acquérir un garage en sus du bien.
Chauffage électrique individuel. Les huisseries du bien sont en double vitrage PVC avec volets roulants manuels.
Côté commodités, il y a l'École Primaire le Péage Paul Langevin à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Jarrie-Vizille, Saint-Georges-de-Commiers et Vif à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A51N et A480 et la nationale N85 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a trois restaurants et deux commerces à quelques minutes à peine.
N'attendez plus, pour tout complément d'informations ou demande de visite, contactez-moi !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 521,76 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Gilles BORGHIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910348192
Publiée le 28/11/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : GB-4929-SASREVOLUTION - Réf Superimmo : ANVXZZ1Y1
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| Prix de vente : 147 000 € | Prix au m² : 2 390 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 521,76 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 61,5 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (1er) |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Garage |
| 2 terrasses | Année de construction : 2009 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine équipée |
| Séjour de 27 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 33 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 150 € / an
Maximum :
1 600 € / an
Diagnostics réalisés le 10/01/2025.
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