Vente appartement 110 000 €

61,27 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villers-lès-Nancy (54600)

Villers, rue Sainte-Geneviève : Vend appartement de 3 pièces de 61,27 m² à rénover Au deuxième étage d'une copropriété de cinq lots, cet appartement de 61,27 m² offre une base saine et un véritable potentiel de modernisation. L'entrée distribue une cuisine séparée, un salon de bonne dimension ainsi que deux chambres. Plusieurs espaces conservent un parquet en chêne d'origine, élément de caractère qui pourra être valorisé lors de la rénovation. La salle d'eau avec WC, tout comme la cuisine, nécessite une reprise complète. Les fenêtres en double vitrage et le chauffage individuel au gaz constituent des éléments déjà en place. L'appartement requiert un rafraîchissement global permettant d'imaginer librement sa future organisation. Les parties communes, elles aussi à reprendre, s'inscrivent dans un immeuble en cours de vente à la découpe, laissant entrevoir une amélioration progressive de son environnement. Classe énergétique : E. Une adresse idéale pour un projet de rénovation personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

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Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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