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Vente appartement 149 000 €
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villemomble (93250)
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villemomble (93250)
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- 2 443 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Maëlle Guenanff vous propose: BIEN EN VENTE INTERACTIVE SUR 36H IMMO.
Opportunité à Saisir - Appartement 3 Pièces avec Balcon à Villemomble !
Situé au cOEur de Villemomble, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce charmant appartement de 61m² vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéal pour les primo-accédants ou investisseurs.
Ce bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres, un séjour s'ouvrant sur un balcon exposé ouest, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé.
L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux, dans une résidence sécurisée avec espaces extérieurs entretenus. Une cave vient compléter ce bien.
Ne laissez pas passer cette occasion de transformer cet appartement en un lieu de vie à votre image. Planifiez votre visite dès maintenant et saisissez cette opportunité unique à Villemomble !
La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 149 000 €
Le vendeur est libre d'accepter tout offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Guenanff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 05/11/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : 1879661 - Réf Superimmo : ANVXZTLM8
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| Prix de vente : 149 000 € | Prix au m² : 2 443 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 440 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 61 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1965 |
| Chauffage individuel électrique | Copropriété de 24 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 190 € / an
Diagnostics réalisés le 23/10/2025.
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