Vente appartement 168 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vezin-le-Coquet (35132)

Templé Immobilier vous propose un appartement T3 de 61 m², loué 660 euros par mois à Vezin-le-Coquet . Situé dans une résidence calme et bien entretenue de Vezin-le-Coquet, cet appartement T3 de 61 m² est une opportunité idéale pour un investissement locatif. Actuellement loué 660 euros par mois, il offre un bon rendement de 4.65 % brut dans un secteur recherché Caractéristiques de l'appartement : Surface : 61 m²- Type : T3 (2 chambres) - Séjour lumineux- Cuisine ouverte- Salle de bains fonctionnelle- Jardin et terrasse - 2 places de parking intérieures. Avantages : Locataire en place avec loyer stable à 660 euros / mois- Proximité des commerces, écoles, à 1 mn à pied des transports en communs- Quartier calme et agréable- Facilité d'accès à Rennes et aux grands axes routiers. Cet appartement représente un excellent choix pour un premier investissement ou pour diversifier votre patrimoine immobilier. Appartement vendu 168 000 euros dont 5% d'honoraires. DPE : C 156 GES : C 14. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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