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Description

Innove Immo vous propose en exclusivité un appartement en Rdc sur espaces verts d'une copropriété du quartier des Près (quartier le plus recherché de Versailles pour son calme et son hyper centre)
Il offre une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain sanitaire.
Une cave et une place de parking intérieur (un atout rare en centre-ville) complètent ce bien.
L'adresse se trouve dans le quartier « Des Près », l'un des secteurs centraux et recherchés de Versailles.Une vie de quartier très dense : commerces de proximité, boulangeries, supermarché quelques pas .Accès et transports : proche de la gare Rive-Droite, des liaisons vers Paris
Environnement agréable, à la fois historique et résidentiel
Idéal pour primo accédant ou pour pied à terre.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 691 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
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Publiée le 13/11/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : VA5298-INNOVEIMMO - Réf Superimmo : ANVXZVC13
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 6 852 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 691 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

61,3 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 GarageCave
Année de construction : 1970Séjour de 16 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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