Vente appartement 180 000 €

61,33 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vénissieux (69200)

Votre agence EVE Immobilier vous propose sur la commune de Vénissieux, dans une résidence récente de 2019 (normes BBC et RT 2012) proche de toute commodité, des transports en commun et des accès, cet appartement 3 pièces de 61,33 m² au 4ème étage sur 5 avec ascenseur lumineux orienté Ouest. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une terrasse, de deux chambres dont une avec placard de rangement, d'une salle de bains, W.C séparé. Climatisation réversible, nombreux rangements, PVC double vitrage, fibre optique. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. Montant annuel des charges de copropriété : 2 189,82 Euros comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur, l'entretien des parties communes, des parkings ainsi que des espaces verts. Copropriété de 196 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2092.38 euros.

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Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 2 935 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 092,38 € / an	Taxe foncière : 954 €

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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