Vente appartement 139 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Valence (26000)

En exclusivité, découvrez cet appartement lumineux de 57 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au cœur du secteur recherché du Grand Charran à Valence.
Traversant du nord au sud, il profite d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. L'entrée distribue l'ensemble des pièces, dont un séjour plein sud ouvrant sur un balcon. La cuisine, fermée et aménagée, bénéficie d'un accès direct à une loggia offrant un espace supplémentaire fonctionnel.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres équipées de placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
L'appartement est vendu avec une cave et un garage individuel, de quoi répondre à vos besoins de stockage et stationnement en toute tranquillité.
Proximité des écoles, commerces et transports : un emplacement prisé dans un quartier agréable à vivre.
Un bien complet, idéal pour une première acquisition ou un investissement. Contactez-nous pour organiser une visite.
Référence agence : 1127

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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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ORPI VALENCE - HAPPY DEV

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