Vente appartement 249 900 €

61,83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ustaritz (64480)

Situé à Ustaritz, à deux pas des commerces et des commodités, venez découvrir cet agréable appartement de type T3 d’une superficie de 61,83 m2, alliant confort et praticité.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité.
La partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un toilette indépendant.
Pour compléter l’ensemble, vous bénéficierez de deux places de parking privatives.
Les atouts :
Commerces et services accessibles à pied
Exposition plein sud
Terrasse sans vis-à-vis
Résidence calme et bien entretenue
Charges de copropriété : 625 € / an
Taxe foncière : 818 €
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :Olivier Levoyer (EI) RSAC 500 710 900 Greffe de BayonneTel 06 76 96 57 76
Les honoraires sont à la charge de(s) l'acquéreur(s) pour un montant de 12000€ soit un prix net vendeur de 237900€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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OLIVIER LEVOYER - HARMONY IMMO

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