Vente appartement 220 000 €

61,21 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Tours (37000)

Cet appartement de type 2 offre une surface habitable de 61.21 m². Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Au deuxième étage d'une petite copropriété il bénéficie d'une belle luminosité . Une cave située au sous-sol de l'immeuble complète l'ensemble. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraichissement cet appartement conserve le cachet de l'ancien avec une vue dégagée sur la place Foire-le-Roi à Tours . Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, idéal pour une vie citadine au coeur d'un quartier dynamique! (6.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2583 euros.

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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 3 594 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 583 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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ERA TOURAINE IMMOBILIER

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