Vente appartement 189 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tournefeuille (31170)

TOURNEFEUILLE 31170 - T3 AVEC TERRASSE, JARDIN ET PARKINGS
Dans une résidence récente aux prestations de qualités situé à Tournefeuille, joli appartement T3 de 62 m² en rez de jardin avec jardin de 52 m² et parkings.
Le logement comprend une cuisine ouverte aux couleurs modernes, équipée de meuble hauts et bas, plaques vitrocéramiques, hotte et réfrigérateur, emplacement lave vaisselle et emplacement four micro-ondes.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, donne sur une agréable terrasse en bois et son jardin sans vis à vis.
2 chambres avec un ensemble penderie étagères.
Salle de bain agrémentée de meuble sous vasque, miroir lumineux, baignoire, sèche serviette.
Le logement comprend également une place de parking sous-sol pouvant accueillir deux voitures.
Bâtiment BBC, chauffage au Gaz individuel.
A proximité : La ligne de bus : 48 «arrêt Écarts» : arrêt de bus au pied de la résidence.
À proximité de la crèche Valentins&Valentines.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 540 € et 790 € par an euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Charges copropriété annuelle : 1112€ euros
Taxe foncière : 1417euros
Nombre de lots dans la copropriété : 33 lots.
Des meubles et décorations ont pu etre modifié par intelligence artificielle.
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : »
Cet appartement est proposé au prix de 189 000euros FAI dont 14 000 euros d'honoraires à charge vendeur soit 175 000 euros nets vendeurs.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 3 098 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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