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Vente appartement 219 999 €
61,73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31400)

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  • 3 564 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 balcon (5 m²)
Sandrine LE GARFF

Sandrine LE GARFF

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Description

Demandez la visite 360o de ce bien avant de visiter!
A vendre ce T3 traversant de 61.73m2 avec cave/cellier et un parking couvert.
Ce bien situé avenue Crampel -31400 Toulouse est composé de 2 chambres avec placard et volet roulant, un wc séparé, une salle de bain avec douche et baignoire et double vasque, un séjour donnant sur la cuisine et sur une baie vitrée desservant la terrasse.
Ce bien est au 2éme étage sur 4 d'une résidence de 2003 avec ascenseur.
Chauffage et eau chaude au gaz individuel.
Vendu 219 999.00€ dont les Frais d'agence de 4.5% à la charge acquéreur soit 210 526.00€ net vendeur.
Frais d'agence de 4.5% soit 9 473.00€
Actuellement loué en meublé (selon le décret) . Fin de bail au 30/06/2026 avec tacite reconduction- Loyer 710€ hors charges par mois.
Baie vitrée neuve.
MANDAT EXLUSIF 216 945- Mandat de recherche, mandat de délégation bienvenus aux confrères.
Proximité canal du midi, commerces et services.
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C'est l'immobilier d'habitation dans l'ancien, le neuf et le réhabilité pour votre résidence principale, secondaire et l'investissement locatif. C'est votre agence à la carte! Prestations de géobiologie et diagnostics d'expositions aux ondes néfastes d'un bien ou d'un terrain. Possibilité d'étude financière pour le financement d'un bien ou de rénovation.
Votre domicile est-il exposé aux ondes électromagnétiques hautes et basses fréquences sans le savoir ?
Nous vivons entourés d’ondes invisibles qui peuvent perturber notre bien-être, notre santé
Diagnostic-Exposition-Ondes-Habitat
Diagnostic-Conseils Préconisation de protection sur Mesure pour un habitat sain
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maj le 14/11/2025 - Réf. agence : AVSLG31400 - Réf Superimmo : ANVXRCG4Y
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Caractérisques
Prix de vente : 219 999 € Prix en baissePrix au m² : 3 564 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 473 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

61,73 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Cave (4 m²)1 balcon (5 m²)
Année de construction : 2003Séjour de 19 m²
1 salle de bain1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2023.

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