Vente appartement 269 000 €

61,78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31300)

ERA Immo Rive Gauche, vous propose un bel appartement T3 situé dans une résidence récente et sécurisée du quartier Patte-d'Oie , à deux pas du métro Ligne A, des bus et de tous les commerces.
Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bains, WC séparés et une grande terrasse en bois idéale pour profiter des beaux jours.
Vous apprécierez son agencement fonctionnel, sa luminosité, et sa place de parking en sous-sol.
Atouts : calme, proximité métro et centre-ville, résidence moderne.
Un bien complet dans un secteur recherché, parfait pour y vivre ou investir.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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ERA IMMO RIVE GAUCHE

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