Vente appartement 234 000 €

61,13 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31300)

À deux pas de l'école d'ingénieur et à proximité du quartier animé de la Cartoucherie, découvrez ce séduisant appartement de 3 pièces d'une superficie de 63,13 m². Situé au 5ème étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée construite en 2014, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Il est idéalement desservi par le métro et le tram, et comprend également une place de parking privative.
L'appartement se compose de :
- Une entrée
- Un séjour lumineux avec accès à un balcon
- Une cuisine ouverte
- Deux chambres de 9,86 m² et 13,51 m²
- Une salle de bains et des toilettes séparées
Les atouts : Très bien entretenu, vue dégagée sans vis-à-vis, et à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, etc.).
Pour les citadins en quête d'un emplacement de choix, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à planifier une visite ! Ce bien vous est présenté par Stéphane Vicédo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 234 000 €	Prix au m² : 3 828 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 596 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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VICÉDO STÉPHANE - DR HOUSE-IMMO

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