Vente appartement 204 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31300)

Appartement T3 lumineux - Quartier Saint-Martin du Touch - Le Cabinet SITEA a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 62 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété calme, sécurisée et bien entretenue.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à une agréable pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte. Le séjour climatisé, exposé au sud, profite d'un ensoleillement optimal et donne accès à un balcon.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain fonctionnelle équipée d'une arrivée d'eau pour machine à laver, ainsi que de toilettes indépendantes.
Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Situation idéale, à seulement 5 minutes à pied de la gare, des commerces et des transports en commun.
Prix de vente 204 000€
Honoraires à la charge du vendeur
Quote-part de charges : 85 €/mois.
Taxe foncière : 1198€
Pas de procédure en cours
Bien soumis au statut de la copropriété, 21 lots principaux. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 21 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 020,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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