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Vente appartement 222 000 €
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31200)
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31200)
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- 3 639 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet appartement rare à vendre, idéalement situé à Toulouse, quartier des Minimes,. D'une superficie de 61 m², cet appartement de type 3 comprend un grand salon lumineux, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain entièrement rénovée et un WC. Situé au rez-de-jardin d'un immeuble construit en 1982, il offre un cadre de vie calme grâce à ses fenêtres en double vitrage. Le grand atout de ce bien demeure dans son très bel espace extérieur calme et sans vis-à-vis de 34 m² pour profiter des beaux jours. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, possible de l'ouvrir. Le chauffage est au gaz, garantissant un confort optimal. La pièce de vie est lumineuse Toutes les pièces de l'habitation donnent accès au jardin. Des travaux et rafraichissement ont été réalisé en 2022 et 2023 Vous profiterez d'une Cave en sous-sol, possible d'acquérir une place de parking avec l'appartement. A proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt, notamment des écoles telles que l'École privée Jean-Jacques Rousseau et l'École primaire privée Immaculée Conception, ainsi que le collège Billières Formation. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché immobilier ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Copropriété de 96 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1650 euros. Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 15/10/2025 -
Réf. agence : 7169 - Réf Superimmo : ANVXZHNW5
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| Prix de vente : 222 000 € | Prix au m² : 3 639 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 650 € / an | Taxe foncière : 1 354 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 61 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 30 m² | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1982 |
| Séjour de 22 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 96 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
990 € / an
Maximum :
1 380 € / an
Diagnostics réalisés le 05/09/2025.
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