Vente appartement 149 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31200)

Egalement syndic de copropriété de cette résidence, n'hésitez pas à nous contacter au 06.24.28.83.42 pour plus de renseignements.
Toulouse-Bonnefoy-Croix Daurade : Dans une résidence récente et entretenue, bel appartement T3 lumineux de 61 m² comprenant une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, ouverte sur une grande terrasse. Côté nuit, vous trouverez un toilette séparé, une salle de bain spacieuse et deux grandes chambres avec placards intégrés. De nombreux rangements.
L'appartement est également vendu avec une place de parking en sous-sol, accessible par l'ascenseur.
Les plus: Local vélo et moto, ascenseur, parties communes en bon état, chauffage électrique individuel, électricité aux normes, double vitrage, résidence calme et arborée.
Proche arrêt de bus direction jeanne d'arc, commerces et accès rocades.
Proche commerces Croix daurade et route d'Albi
31200 / 31500
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 2 443 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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SOGEM - IMMOBILIERE FALGUIERE

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